来一波预测 义乌目前为止涨价最快的楼盘无非是小户

一生所爱123

学区房还是永恒的话题

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闲着逛街

中介说

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义乌知名喷子

垂直楼已经没有明天了 租售比离谱到掉渣 连利息都跑不赢了 抗通胀更是无从说起 因为涨不动了 套间更加了 目前市中心四五万的高基数放在这里 已经没有空间了 所以炒房的请自重 刚需的现在入手跟5年后入手没有任何区别 因为不会涨了 反而省了5年的利息 你要问我为什么这么胡说八道 请你参考10年前2011年开盘的中央公馆 到目前为止 一分钱都没涨 刚需请忽略

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义乌一棵葱

儿子好难教 发表于 2021-4-28 15:29
最没有投资价值的就是学区房吧，没小孩上学买什么学区房，学区房价值有学区在里面，同样的房子你得多花200 ...

学区房不涨什么房子涨？看看文鼎公寓，别说没怎么涨，早的时候才一百万

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抄不动了？

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画十个姑娘陪我

义乌一棵葱 发表于 2021-4-28 16:00
学区房不涨什么房子涨？看看文鼎公寓，别说没怎么涨，早的时候才一百万

300万买别的房子过两年能到400万，买学区房能到350吗？不考虑上学买学区房增值脑壳有问题

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芦苇塘的雨

义乌知名喷子 发表于 2021-4-28 15:57
垂直楼已经没有明天了 租售比离谱到掉渣 连利息都跑不赢了 抗通胀更是无从说起 因为涨不动了 套间更加了 目 ...

垂直房而且极大概率面临拆迁风险。现在高层林立的年代，楼上隔单间出租对比一些高层毫无租金价格上的大优势，按义乌目前人均2套高层来看垂直房租赁显得更难。店面的话我觉得该去市场的去市场该去综合体的去综合体

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义乌知名喷子

芦苇塘的雨 发表于 2021-4-28 16:10
垂直房而且极大概率面临拆迁风险。现在高层林立的年代，楼上隔单间出租对比一些高层毫无租金价格上的大优 ...

店面房压根没必要在义乌投资了 首先义乌的店面房不便宜 其次北上广深等一线城市对于商业用房是不限购的 产权少于50年的 哪里回报率高买哪里 目前义乌很多拆迁户赔偿款到手后都买到杭州上海去了 义乌的房价根本看到春天

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远大前程

儿子好难教 发表于 2021-4-28 15:29
最没有投资价值的就是学区房吧，没小孩上学买什么学区房，学区房价值有学区在里面，同样的房子你得多花200 ...

说你脑残一点不为过！二手大面积商品房你说卖给谁？改善型住房者还是有钱人？有钱的看不上，钱少的不甘心，因为价格都是300w起步！二手的价格都赶上一手的新房了人家脑子进水了总会选择二手大面积！

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da0

义乌知名喷子 发表于 2021-4-28 15:57
垂直楼已经没有明天了 租售比离谱到掉渣 连利息都跑不赢了 抗通胀更是无从说起 因为涨不动了 套间更加了 目 ...

中央公馆明明从3万涨到5万， 是涨的少了一点， 但不能睁眼说瞎话