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楼主: 芦苇塘的雨

[话题] 来一波预测 义乌目前为止涨价最快的楼盘无非是小户

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发表于 2021-4-28 16:37:21 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
芦苇塘的雨 发表于 2021-4-28 15:48
一说现状,二说预测哈哈。你有一套学区房后还会选择买第二套学区房不

学区房本身就是为了挂学区用的!自住考虑交通方便,购物方便
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 楼主| 发表于 2021-4-28 16:38:52 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
虾米1983 发表于 2021-4-28 16:37
学区房本身就是为了挂学区用的!自住考虑交通方便,购物方便

那万达商圈和吾悦商圈都可以考虑的
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发表于 2021-4-28 16:40:13 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
芦苇塘的雨 发表于 2021-4-28 16:10
垂直房而且极大概率面临拆迁风险。现在高层林立的年代,楼上隔单间出租对比一些高层毫无租金价格上的大优 ...

你开玩笑了吧,高层70平要四五万一年
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发表于 2021-4-28 16:40:41 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
中介什么房都好卖

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发表于 2021-4-28 16:42:33 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
可怜的外地人,全替义乌买单
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 楼主| 发表于 2021-4-28 16:44:05 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
我就是我想说 发表于 2021-4-28 16:36
在怎么涨就一套你涨你的我有租金

那这个话题你们本身就有落地房的除外哈~毕竟你们低价购入已享受了义乌时代发展的红利了,你们不需考虑购买成本及利息支付问题,只是租金高低的事了。这个话题适用现阶段准备入手或这几年高价入手的人,毕竟不是人人都能全款买上千万的50年商住用地落地房是吧哈哈
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 楼主| 发表于 2021-4-28 16:45:27 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
义乌侬“” 发表于 2021-4-28 16:40
你开玩笑了吧,高层70平要四五万一年

我这旧改分的高层拎包入住,四五万租给你要不
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发表于 2021-4-28 16:45:33 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
大户型的普通房子涨,小面积学区房一样涨,虽然可能没有大平方涨的多,但是同等面积算涨幅,肯定是学区房涨的更多的,也要考虑到你投资的时候总价是低的这一点。
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发表于 2021-4-28 16:45:45 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
我个人认为,你应该买一套学区房,一套落地屋,然后等20年,再看看。(我都不知道什么是锤子楼,就知道义乌落地屋啊)
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儿子好难教 发表于 2021-4-28 16:05
300万买别的房子过两年能到400万,买学区房能到350吗?不考虑上学买学区房增值脑壳有问题

现在义乌更新和人才引进,带动周边镇街涨了一波,等稳定下来,市中心好学区一房难求。过往房价对比下可以,更新前什么价更新后都是3w起步,像安福家园涨的多那种只是前期没涨,看拿地就知道哪里价值高

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