稠州府租房深坑、虐心经历

温暖一下胃 · 发表于 5 小时前

本人于去年租稠州府A区1栋503室房子2年，几个月后楼上违规安装中央空调于书房，噪声很大，房东一直不解决，提前一月多跟男房东提出不续租，房东表示无异议。

房子快到期了，我提出交接房子并退押金，房东开始各种骚操作。

1、先不承认提前协商好的退房事宜

2、19号就嚷嚷赶我出去（26号之前都是承租期）

3、2月23号我开着空调，去娃去上课，房东叫物业断电，物业居然真的就断电了（物业有租房合同）

4、经社区辅警胡滨麟调解，25号傍晚签字按押，4.5k押金退2千，当天搬走、拆下智能锁换回房东锁，并交接。鉴于房东的无理，我要求退的押金放社区辅警或者中间人那里，交接完毕退我款，辅警不同意。我提出社区的辅警也一起去交接，做个见证人，也不同意。我说签了她也会刷赖，他们说签了就会给的。我就签了字，搬了东西，智能锁换回房东的锁。

5、我按调解协议履行以后，交接时房东和中介在那等了，中介进来拍了照片以后，以阳台都是灰、乳胶漆墙壁有弄脏、说空调坏了、挂冰箱门上一个塑料盒底有裂痕等要求赔偿为借口，拒不退款。（当时租房时全屋都是沙灰，我花了5.6百请了2个阿姨，加我自己打扫了3.4个小时。乳胶漆墙面书桌靠墙一侧有影子，另外一个脏污是一只打死在墙壁上的带血的蚊子。那个空调试的时候房东说怎么冷风，我一看开着制冷，然后换到制热。房东立马说怎么不是立马热风，被你搞坏了，我说转换需要几分钟，几分钟后出了热风，他就耍赖说我搞坏了。冰箱小挂盒，确实我也没有注意到有裂痕，我愿意赔偿，也不贵，房东要我买个新的冰箱赔偿。关于阳台，阳台是开放式的，小区里都是蚊子，所以全屋都安装了网纱，整个阳台我住的一年就没出去过。这样都没啥卵用，三天两头蚊香，电蚊香，电梯上来一进门就跟进来了。）总之房东就是不退款。我说扣100买个塑料盒，也够了，住房不可能没有一点损耗，乳胶漆一碰就脏的，房东死活不同意。我拿着钥匙走了。

6、第二天，我去房间时，发现锁开不进去了...... 立马给胡警官打了电话，他的意思是房东说空调坏了、冰箱一个小挂盒裂了（要买一个新的冰箱）、一个房间的乳胶漆脏了、阳台有灰，意思是2k扣光都不够！我很生气，空调明明好的，就一个小挂盒裂了一点缝、乳胶漆有脏，对方直接挂了。

7、半小时后，辅警打电话说叫我赔锁钱，我说，我25号明明可以开的，今天开不进去，只有一种可能房东换锁了。我开不进去就走了，现在还赖我弄坏了？辅警一直强调你愿不愿意修乳胶漆，开放式的阳台灰扫了，冰箱盒弄好，你愿意我就去谈，我说只有一条，押金放第三方，我才愿意去弄这些。

8、房东也以同样的理由叫我赔钱，我不知道她是如何这么迅速前后脚就到了。还说白天他进去发现里面没有钥匙，我莫名其妙，都没交接、没退押金怎么可能给她钥匙呢？我说我开不进去，她说她把锁换了，我说锁换了怎么换冰箱小挂盒？

9、今天27去派出所调解，我要求正式民警在场、并全程录像，以防他们再耍赖。派出所民警没有叫我进去协调，叫了房东夫妇，后来出来说，他们不肯调解。

之所以写出来，一是出于愤怒、二是出于给大家避坑。而且很多巧合，让我想着发麻。自己作为本地人都如此，外地人不是更艰难？法治社会，该如何向无赖维权？