业委会可以不经过业主同意私自把小区游泳池承包，并向业主收费吗？

刀客家族

蜥蜴他妈 发表于 2019-7-17 16:51

去年没有使用游泳池，又是新的。钉一些条子，今年又拆了。七万没有了。这个要问责吧

平哥·国际电商

其实这个帖子很搞笑的，但很有讨论价值的。业委会是否失当先不论，只讨论应不应该收费。
1.我也认为泳池属于全体业主。但使用成本是会产生的。水是消耗品，哪怕10*20米那种屁大点的小泳池，水深1.5米，都需要300吨水，常识来讲总还得偶尔换换水，再加加消毒杀菌药。这些要不要钱？救生员要不要雇？不然出了事是自己负责还是把责任推到小区硬件设计上？
2.假设大家交的物业费里不含泳池使用费，那泳池收费就很合理了。
如果业委会到全体业主那里摊派泳池使用维护费的话，肯定是收不齐的。因为有很多人都不会去使用泳池，凭什么让不使用的人来负担呢。乃至于如让部分愿意承担的业主摊派了费用，又会产生类似于某人天天游也那点钱，而我们家一个夏天才游两三次也是同样的钱。患不均了吧？
3.泳池的经营也就是两三个月时间，承包出去应该庆幸。终于有人打理，小区居民可以按需玩耍了，要不然放着积灰吗。不使用者不收费，使用者按需（次）收费多合理的事情竟然不理解。
按部分人的理解继续举例：义乌属于全体义乌人民，住个房子竟然还要出钱买，不合理是吧。义乌财政的钱也属于义乌全体人民，是不是要给义乌户籍的所有人分掉？？？
话说回来，承包个小区泳池能赚几个钱？每户给三张票，还扯到某些人的摇钱树，哈哈

2货

你见识广，那么你来说说游泳池公共区域，不经过大家同意出租合情合理？出租的钱是否要公开透明去哪了？收费很正常，开放总需要成本开支，但是公开向业主收费，而出租收入不见了却被你说的这么有见识？你不仅见识广心更广，确实大开眼界了

2货

xky 发表于 2019-7-17 10:36
出包了或业主消费要收费都正常，主要是这些钱的去向，业主得到收益了没有。

是的这个是每个业主最气的关键问题，承包经营权的钱没有说明，也没有交待，向业主收费说需要维修成本，

2货

平哥·国际电商 发表于 2019-7-17 14:26
建议楼主去当个业委会成员。这么振振有词，我差点当真了。
别以为业委会会有多大好处似的，一般没有人愿意 ...

有没有好处，做的事情上就能体现出来，既然是服务性为什么收入不说明不透明呢？身正还能怕影子斜？

2货

gcb 发表于 2019-7-17 10:24
弄清楚钱收多少，最后给了谁？泳池的水电如何收费，水质维护谁做，花谁的钱。不要钱的公共水池也不敢洗，洗 ...

你说的很有道理，如果业委会有说明收多少，用于哪些用途，相信大家都可以理解，取之于民用之于民，一切都是为了大家好，但是收入没有说明收费这么理所当然，大家心里都气人

渴望12

路过

平哥·国际电商

2货 发表于 2019-7-17 23:55
有没有好处，做的事情上就能体现出来，既然是服务性为什么收入不说明不透明呢？身正还能怕影子斜？

两码事，应该分开来看，业委会是业委会，泳池是泳池。
现在是讨论泳池该不该收费的问题。如果票价便宜了，或是免费了，是不是你就没意见了？这是你的主要诉求吧。
至于你们的业委会，如果你认为不好，可以通过法律途径告，或业主投票罢免。我发现自己还真是咸吃萝卜淡操心呀。你们住你们的集聚区，关我啥事，我竟然还这么热心来讨论。

2货

操操心也好，睡不着也无聊呀，不过这是一码事，游泳池是业委会出租出去的，钱是否有个说明？这件事可能其他业主会走正规渠道解决。

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一切都是为了捞钱