楼店高层套间房产证做出来还不能过户的因果？

goldyun

。 楼店高层套间房产证做出来还不能过户，街道说原因在市里局里，局说具体实问街道，国有划拨土地交个出让金都这么累！


补充内容 (2020-10-26 21:03):
世军路上的楼店，小三里塘，大三里塘都是按84号文件实施的城中村旧改，原拆原建。其中楼店，小三里塘高层土地为国有划拨，按照国家政策交出让金就可以和商品房一样上市交易。和集聚区以及集体性质的高层是两码事。

远大前程

全义乌最爽的旧改村之一，本来上面要让全村上高层的，无奈后台太硬，给他们大部分都落实了四层半！

装修包工头

根据多年观察经验：集聚高层由于比商品房价低，一拥而上入市影响房价，所以都是拖着不给评估土地出让金。给估了出让金的类似高层，凤毛麟角。根据以上猜测，不是估费劲，是估了入市影响楼市。

HUAZW

铛里个铛

你那还是刚造好的呢，估计有的等。因为下里角塘的高层，性质差不多，等着过户已经6年了

枝子花

KGN21

远大前程 发表于 2020-10-25 20:16
全义乌最爽的旧改村之一，本来上面要让全村上高层的，无奈后台太硬，给他们大部分都落实了四层半！

这么硬的后台，楼店位置正中市中心！

夏虫不可语冰

远大前程 发表于 2020-10-25 20:16
全义乌最爽的旧改村之一，本来上面要让全村上高层的，无奈后台太硬，给他们大部分都落实了四层半！

是的！很多农村都上高层！这市中心竟然还有四层半，真是天方夜谭！

金淑女

乌伤裳舞

装修包工头 发表于 2020-10-25 20:21
根据多年观察经验：集聚高层由于比商品房价低，一拥而上入市影响房价，所以都是拖着不给评估土地出让金。给 ...

不好意思，你理解错了，这不是集聚高层，这是旧改高层。