楼店高层套间房产证做出来还不能过户的因果？

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春天到了

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萧岩山人

早上好

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路过

红狼

装修包工头 发表于 2020-10-25 20:21
根据多年观察经验：集聚高层由于比商品房价低，一拥而上入市影响房价，所以都是拖着不给评估土地出让金。给 ...

楼店高层属于旧改，土地性质不是国有划拨，如果补交出让金就是改变土地性质，目前属于政策边缘地带，有一定难度。

莫愁柳

装修包工头 发表于 2020-10-26 11:43
名称重要吗？连打输入顺手，结果就是这个结果。参考茂盛家园、楼西塘、万村、前毛店、东前王、小三里塘多 ...

包工头你搞这么久房子还不懂。这说明义乌本很多人是很瞧不上集聚区的。你把它们叫集聚区人家可能会认为你拉低了人家房子的档次。所以能高兴？

装修包工头

莫愁柳 发表于 2020-10-27 08:33
包工头你搞这么久房子还不懂。这说明义乌本很多人是很瞧不上集聚区的。你把它们叫集聚区人家可能会认为你 ...

我这已经是故意抬高了档次了吧？集聚安置都是有权益证不需要出让金，村集体性质高层是要交出让金的。

装修包工头

红狼 发表于 2020-10-27 08:16
楼店高层属于旧改，土地性质不是国有划拨，如果补交出让金就是改变土地性质，目前属于政策边缘地带，有一 ...

政策没有难度，都走了国有划拨，这种性质看那些拿了证的基本得10年左右拿证，只是大部分人不知道还要补交出让金这回事，我好多客户分的房子他自己都不知道出让金这回事。有些找我问有没有人买的坛友都不知道还要补交出让金这回事。